How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good 雙重佣金

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「有汗出,有糧出」本來是職場的第一原則,但原來在地產代理界,這個「細個阿媽教落」的道理,並不是常識。

某地產代理收到業主指示放盤出租其住宅物業,業主沒有簽署地產代理協議,但以書面授權其地產代理公司發出該物業廣告,請問該地產代理可否為該業主的物業作廣告宣傳?

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法例沒有特別規定委託期的長短,但一般委託期不超過三個月,代表客戶不得於視察日起計三個月內經由其他代理租買相關單位。不同地產代理所規定的委託期或有所出入,所以客戶在簽訂協議前必須與地產代理或其所屬代理公司了解。

我之前睇中一間屋,好鐘意,但個地產極品串,所以冇租,一個月後,我係網上見到業主放租,請問洗唔洗收雙重 ...

如果房產中介不同意縮短委託期限,可以找律師解決。在沒有法律意見的情況下,在委託期限屆滿前,通過另一家房產中介購買原委託代理人介紹的單位是不可取的,因為你可能要同時向這兩家房產中介支付佣金。

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通常經紀帶你去睇樓之前都會請你簽一張協議俗稱「睇樓紙」。這張協議寫明經紀會帶你去睇哪些單位並且列明一段有效期,一般三個月。有時候不良經紀會故意漏空有效日期,準買家們一定要確保文件填妥實際日期以保障自己。

某地產代理收到業主指示放盤出租其住宅物業,業主沒有簽署地產代理協議,但以書面授權其地產代理公司發出該物業廣告,請問該地產代理可否為該業主的物業作廣告宣傳?

估值(可要求代理口頭估價或可以透過我們的網上估價,隨時隨地為物業即時估價)

此外,《地產代理條例》訂明,假如地產代理同時代表買賣雙方,他們必須向客戶表明,以及向各方詳盡披露因該物業而獲得的金錢或其他實益利益,包括佣金的數額。根據監管局發出的《操守守則》,地產代理必須秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務,保障和促進客戶利益,對交易各方公平公正。

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