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要加快按揭批出速度,作為申請者首先應了解申請批揭的必要程序,這可以幫你及早準備好必要的文件 [申請按揭有什麼文件需要準備],不會等到銀行要求時才手忙腳亂。

無論新盤還是二手樓,聘請獨立第三方的專業驗樓人士進行檢查可以更有效地發現問題,並在未來爭議中具有法律效力。市面上的驗樓人士通常由屋宇測量師或工程監督擔任,他們大多具有建築相關專業背景,但由於行業未受監管,買家在聘請驗樓人員時應先了解其專業資格和口碑。

主力牆如果只在上面鑽一個孔,是合法,也不會太影響樓宇結構的。但當然,這個孔多大多深,都有限制,香港法例規定,業主不能在主力牆上進行任何鋪設電線或管道的工序。

申请按揭时,银行会向环联查询按揭申请人的信贷评级,现时信贷评级分为A至J,A至C属于良好级别,C至H属于中等,而I及J属于差。如果申请人过往长期拖欠卡数,每个月只还最低还款额(min fork out),信贷评级会被降低,银行会认为申请人未必可信。

日出康城首都單位裝修 網民質疑打穿主力牆 客務處通告:正調查網民疑日出康城單位打穿主力牆 方國珊﹕港鐵已聯絡懷疑單位業主

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進行驗樓時,我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。以下是一些常見的例子:

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